HomeAwayで不動産を借りると、質の高い画像がどれほど影響力があるかがわかります。 占有率を向上させるには、資産を最大限に誇示する必要がありますが、品質の高い画像ほど優れたものはありません。 更新、変更、またはより良い画像がある場合、HomeAwayでプロパティの写真を削除する方法を知って、より良いものに置き換えることができるようにする必要があります。
絵は千の言葉を描く、または彼らは言う。 そのため、販売中の製品には、意思決定を支援するために、その製品の理想的な画像がいくつか添付されます。 不動産業者からバケーションレンタルに至るまで、不動産は同じです。優れた不動産イメージは、単独で販売を行うことができます。
賃貸物件を改修、更新、またはアップグレードする場合、それらの変更を物件の説明と画像に反映する必要があります。 それはあなたの財産の現在の状態を反映しているだけでなく、あなたの変更はより多くの人々が借りることを奨励するのに役立つかもしれません。 素晴らしい物件の説明に加えて、画像はあなたの夢を他の人に売り込むのに役立ちます。
HomeAwayでプロパティの写真を削除する
HomeAwayでプロパティの説明を最新の状態に保つことが重要です。 それは期待を管理し、現実によく合った認識を作成するのに役立ちます。 お客様の説明から、ゲストが経験したものと一致しないアイデアを頭に持っている場合、うまくいきません。
HomeAwayでプロパティ画像を削除する方法は次のとおりです。
- HomeAway Webサイトにログインします。
- 変更するリストを選択します。
- 左側の[プロパティ]アイコンを選択し、[プロパティの編集]を選択します。
- [写真]を選択し、変更する画像を選択します。
- [写真の削除]を選択し、[OK]を選択します。
さらに画像を追加する予定がある場合は、このセクションを終了しないでください。
- 同じ写真ページから写真をアップロードを選択します。
- ウェブサイトに画像をアップロードします。
- [写真を選択]を選択して、リスティングに配置します。 複数の画像を選択するには、Ctrlキーを押しながらクリックします。
- [開く]を選択して画像を表示し、すべてが正しいことを確認します。
- [完了]を選択します。 写真を見せてください。
- 必要に応じて、画像にキャプションを追加します。
- [保存]を選択して、新しいプロパティ画像を公開します。
HomeAwayのリストごとに最大50枚の画像をリストできます。これは、物件を完全に説明し、予約を取得するために探しているライフスタイルの絵を描くのに十分です。
HomeAwayでは、画像を最大限に活用するために画像あたり3840 x 2160ピクセルの解像度を推奨していますが、必要に応じて1024 x 683ピクセルまで小さくすることもできます。
プロパティの説明の書き方
あなたの画像はあなたのために販売のほとんどを行います。 プロパティの説明は、取引を封印し、画像が示唆するものを確認する詳細です。 それは彼らが購入しているものを正確に知ることができる借主の詳細を概説するのと同様に、いくつかの点で画像と同じくらい重要です。
販売するプロパティの説明を作成するためのヒントを次に示します。
説明する
不動産だけでなくライフスタイルを販売していることを忘れないでください。 「サンタクラリタの整頓された3ベッドルームヴィラ」はそれを削減しません。 「完全に改装された3ベッド、見事なサンタクラリタのブドウ畑の途切れることのない3バスヴィラ」など、もっと効果的な絵が必要です。
同じように、装飾、主な特徴、環境、アメニティへの近さ、ビーチ、興味のある場所を説明してください。
主な機能
また、ターゲットオーディエンスの目に注目する必要があります。 あなたが家族を追っているなら、自分自身に考えてください、子供のための重要な機能は何でしょうか？ 忙しい親は何を見たいですか？ このテラスは早朝や日没を眺めるのに適していますか？ 等々。 必要に応じて物件を歩き回り、主要な機能のリストを作成してセールスポイントに変えます。
調理設備、警報システム、財産の種類、子供の親しみやすさ、プールの安全性、レイアウト、プレイルーム設備、元の機能など、ターゲット市場が知りたいすべてのものを必ずリストしてください。
競合分析
マーケティングでは競合分析を頻繁に使用します。 基本的に、それはあなたの業界のトップパフォーマーを見て、彼らが何をし、どのようにそれを行うかを見ることを意味します。 次に、彼らが何をするかを改善する方法を評価します。 同じターゲットオーディエンスに対応する、お住まいの地域で最も評価の高いレンタルを見つけます。 彼らの画像と財産の説明を見て、あなた自身のインスピレーションとしてそれを使ってください。
単語ごとにコピーするのではなく、自分の広告でそれらのリストのアイデアを使用してください。 あなた自身の言葉を使い、あなた自身の財産を説明してください。しかし、明らかにうまくいくトリックを使ってください。
