誰かが家や他の建物などの財産を所有している人を見つける必要がある理由はたくさんあります。 プロパティで発生するイベントについて所有者に問い合わせたり、メンテナンスを提案したり、何かをめぐる紛争を処理したり、役に立たないプロパティマネージャーをバイパスしたり、その他のさまざまな理由が必要になる場合があります。 良いニュースは、実際に不動産の所有者を見つけるのは非常に簡単だということです。 この情報を入手できるさまざまな方法の概要を、通常は無料で紹介します。
米国の財産所有権は公的な記録の問題です。 これは、誰が誰がアクセスできる情報であるかを所有していることを意味します。 このアクセスのメカニズムは必ずしも信じられないほど簡単ではないかもしれませんが、この現代ではほとんどの場所が少なくとも初歩的な記録へのオンラインアクセスを持っています。
オンラインで家の所有者を見つける
クイックリンク
- オンラインで家の所有者を見つける
- 郡税査定人
- 郡レコーダー
- 不動産業者に尋ねる
- タイトル会社に聞く
- オンラインで家を所有している人を見つけるためのインターネットリソース
- NETROnline
- プロパティシャーク
- 米国のタイトル記録
あなたが最初に試すべきことは、あなたの郡の税務査定官または郡の記録計です。 これらは、一般的に不動産の所有権情報を処理する政府機関です。なぜなら、彼らは固定資産税を徴収し、誰が何を所有しているかを知る必要があるからです。 少なくとも、情報を取得したい物件の住所を知る必要があります。
郡税査定人
あなたが住んでいる場所に応じて、あなたの郡税査定人は誰がどの財産を所有しているかの記録を持ちます。 また、居住地によっては、その情報は税務査定官のウェブサイトからオンラインで入手できます。 情報がオンラインでない場合でも、情報にアクセスできますが、オフィスを物理的に訪問する必要があります。 これがどれほど簡単になるかは、地元のオフィスのスタッフ次第です。 ほとんどの場所で、彼らは電光石火でなくても役立つでしょう。 資産の税記録には、資産の所有者、資産の評価および取引履歴、資産の既存の先取特権または不備を示す必要があります。
郡レコーダー
郡のレコーダーのオフィスは、その管轄内のすべての土地および財産の所有権の記録を保持しています。 すべての財産の所有権は行為によってカバーされ、すべての行為は郡レコーダーで記録されなければなりません。 プログレッシブカウンティーレコーダーの中には、この情報をWebサイトから入手できるものがあります。そうでない場合は、オフィスへの旅行です。 オフィスは通常、裁判所内にあります。 礼儀正しく-郡のスタッフは常に大きな仕事量を抱えており、常に大衆と接しているので、親切で友好的であることが報われますが、これは公開情報であり、あなたはそれにアクセスする権利があることに注意してください。
不動産業者に尋ねる
不動産業者または不動産業者を知っている場合、特定の不動産の所有者を見つけるためのリソースがあります。 彼らはすでに知っているかもしれませんし、あなたが情報を必要とする理由に応じて、それがすでに公的記録にあるようにあなたにそれを提供できるかもしれません。 地域ごとに、第三者に提供される情報に関するルールが異なる場合があります。 通常、何かが公的な記録の問題である場合、問題はありませんが、不動産業者または不動産業者があなたに伝えることができるはずです。
タイトル会社に聞く
特定の家の所有者を本当に知る必要がある場合は、タイトル会社にアプローチできます。 彼らは、生計のために物件を検索し、特権を請求します。 通常のタイトル検索には200〜300ドルの費用がかかるため、その情報が本当に必要になるか、この費用を正当化するために他のルートを使用するのは非常に困難です。
オンラインで家を所有している人を見つけるためのインターネットリソース
オンラインで家を所有している人を見つけるために使用できるWebリソースがいくつかあります。 他のものより優れているものもあれば、検索ごとに少額の料金が発生するものもあります。
NETROnline
NETROnline、Nationwide Environmental Title Research Onlineは、全国の多くの記録へのアクセスを提供するWebサイトです。 環境情報、公的記録、財産データ、米国本土の多くの地域の歴史的な空中ショットへのアクセスを提供します。
プロパティシャーク
Property Sharkは、誰が家を所有しているかを正確に伝えることができる商用Webサイトです。 このサイトは、所有者、住所、連絡先の詳細（利用可能な場合）、およびサイトが検出できるサポートデータなど、所有権の詳細（すべてではないにしても）のほとんどにアクセスできます。 このサービスを使用するにはアカウントを作成する必要がありますが、最初の検索は無料です。
米国のタイトル記録
US Title Recordsは、財産所有権の詳細へのアクセスを提供する別の商業活動です。 検索には、基本検索の場合は19.50ドル、詳細検索の場合はそれ以上かかります。 サービスは明らかに即時であり、レコードが存在する場合、家を所有している人を確実に表示します。 住所と郵便番号を入力すると、レポートが生成されます。 印刷するか、PDFとしてダウンロードできます。
これらすべてのオンラインリソースを使用して、レコードタイプ、郡または郵便番号で検索できます。 利用可能なレコードのリストが提供され、必要なものを選択できます。 郡ごとに異なる量と質の記録がありますが、少なくとも基本的な情報を見つける必要があります。
多くの不動産業者や一部の小規模なタイトル検索会社は、これらの3つのWebサイトのいずれかまたは類似のWebサイトを使用するでしょう。 自分で検索を実行することは、実行させるよりも確かに安価です！
オンラインで家を所有している人を見つける他の方法を知っていますか？ もしそうなら、以下にそれを教えてください！
